长沙市2016年招商引资项目一览（三）

| 招商动态 |2016-05-20

市州

序号

项目名称

项目建设内容

项目投资

（万元）

招商方式

项目单位

联系人及联系方式

行业类别

长沙

121

长沙机床厂及

周边地块棚改项目

项目地块位于长沙市天心区新开铺路以东，木莲冲路以南、新姚路以西、新天村鸡公嘴安置小区以北。项目总占地面积约为519亩。

拟引进国内外经济实力雄厚、信用好、行业知名度高的具有房地产开发资质的大型公司为战略合作伙伴。

270000

合作

长沙天心棚改投资有限责任公司

天心区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

122

新下河街地块

棚改项目

项目位于长沙市湘江边的核心位置，由5个地块组成，位于五一大道与湘江大道交汇处东南角，紧邻地铁2号线湘江中路站。总占地面积约43亩。该项目实行分期实施，并先行启动1号地块的棚户区改造。1号地块规划用地性质为商业，容积率约为10.0（以最终审批为准）。

拟引进国内外经济实力雄厚、信用好、行业知名度高的具有房地产开发资质的大型公司为战略合作伙伴。

143300

合作

长沙天心棚改投资有限责任公司

天心区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

123

南湖路狮子山地块（芙蓉大厦）

棚改项目

项目位于芙蓉南路交汇处西北角，东临芙蓉路，南接待建的“天心银座”城市综合体，西至天剑路，北与长沙市压力机床厂等相邻。项目总占地面积约33.209亩。

拟引进国内外经济实力雄厚、信用好、行业知名度高的具有房地产开发资质的大型公司为战略合作伙伴。

49300

合作

长沙天心棚改投资有限责任公司

天心区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

124

劳动广场及周边地块棚改项目

项目位于坡子街街道，北邻劳动西路，西至御景大厦、旭鸣里和天心区幼幼幼儿园，南街第一师范，东至白沙路。项目总占地面积约65.5亩。项目规划为综合用地，商业部分和居住用地部分的综合容积率分别为10.5和5.5。

拟引进国内外经济实力雄厚、信用好、行业知名度高的具有房地产开发资质的大型公司为战略合作伙伴。

90000

合作

长沙天心棚改投资有限责任公司

天心区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

125

火宫殿周边地块

棚改项目

项目位于属坡子街街道辖区范围，位于天心区坡子街18号，其四至范围分别为东临君临国际C座，南临坡子街，西临火宫殿，北临火后街。项目占地面积约9.792亩。

拟引进国内外经济实力雄厚、信用好、行业知名度高的具有房地产开发资质的大型公司为战略合作伙伴。

22500

合作

长沙天心棚改投资有限责任公司

天心区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

126

长沙金融商务区

开发建设项目

项目东起东风路，西至湘江大道，北抵浏阳河，南至营盘路，共划分为四大片区：芙蓉中路金融核心区、东风路高端精英国际社区、黄兴路中央文化商务区和湘江大道高端商务商业区，立意打造以金融为核心，居职一体、自我循环的完整生态系统。

拟引进具备大型房地产或商业综合体开发实力和经验的投资者。

3000000

独资

合资

合作

开福区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

127

金鹰文化城

开发建设项目

项目范围北到三一大道，东至万家丽路，西面被浏阳河环绕，占地面积4.1平方公里，后期拟出让三块地：

综合项目滨江岛湾的优势，导入风尚文旅商娱、云端文化传媒、星光文创节事、湾头文脉乐享四大核心功能，联动金鹰传媒文化核心区，打造成华中地区以文化体验、影视传媒、创意创客为特色的国家级影视传媒文创区；塑造长沙娱乐之都的心名片，打造国际级的文化璀璨半岛。

2300000

独资

合资

合作

开福区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

文化、卫生、教育

长沙

128

苏圫垸生态新城

开发建设项目

项目位于芙蓉北路以东，楚家湖、北二环以南，捞刀河以北，建设面积452.34公顷，水域面积279.96公顷，农林用地651.90公顷。规划人口规模6万人。

项目环境优美，围绕凤羽湖展开，南侧为生态湿地，北侧为城市建成区。建成区分为4个组团，中间围绕水体形成城市的公共中心、布局有商业、办公等设施，另外加上东、中、西三个居住组团。

5000000

独资

合资

合作

开福区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

129

开福区

关公湖片区综合地块招商项目

项目位于青竹湖大道以南、曲湾路以北、中青路以西、高压绿化走廊以东总用地面积约3576亩，净用地面积约2700亩。

项目规划用地性质为综合用地（含教育科研、商业金融、行政办公、体育用地、文化娱乐、二类住宅、绿地），规划综合容积率0.05～3.0、建设密度25%、建筑限高24-45米、绿地率40%。

1000000

独资

合资

合作

开福区商务和旅游局

长沙青竹湖生态科技（产业）园管委会招商局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

130

开福寺宗教文化旅游景区扩建

项目

项目拟将开福寺在原有80亩的基础上，扩建到175亩，基本可恢复宋代时开福16景的风貌，重现“紫薇栖凤，碧浪潜龙”的意境，恢复千年古刹的历史风貌，打造集宗教、文化、休闲、旅游为一体的开福寺历史文化名街。

拟引进实力雄厚、具有类似项目经验的宗教旅游地产开发商。

300000

合资

合作

开福区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

商贸、物流

长沙

131

开福区黄兴北路棚户区改造项目

项目位于黄兴北路两厢，北至三一大道，南至营盘路。用地面积约416亩，共涉及15个地块，规划打造“黄兴北路中央文化商务区”，以新时代的元素，激活黄兴北路沉淀的历史文化底蕴和商务潜力，焕发老城区新的生机，成为一片传统与发展、成熟与创新完美结合的城市沃土，宜居、宜业、宜游的完美范例。拟建设高品质商务楼宇、高星级酒店、购物广场，文化娱乐中心，高端住宅。其中首期拟推出5个地块，共计145亩。

引进实力雄厚、具有类似项目经验的地产开发商。

2000000

独资

合资

合作

开福区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

132

开福区兴联村

商住地块招商

项目

项目位于金霞经开区鹅秀片区兴联路与芙蓉北路交汇西北角，总用地面积83.87亩，有效面积44.77亩，商业容积率6.0，住宅容积率3.5，建筑密度26%，绿地率40%，建筑控高100米，商业比20%。

引进实力雄厚、具有类似项目经验的地产开发商。

44000

独资

合资

开福区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

133

开福区渔业路

延长线地块招商项目

项目位于捞刀河以南、福元西路以北，家园路以西，双河路以东，总用地面积439.55亩，有效面积248亩，容积率3.0，建筑密度为25%，绿地率40%，商业比9%（规划指标待定），拟建设商业和住宅地产。

引进实力雄厚、具有类似项目经验的地产开发商。

370000

独资

合资

开福区商务和旅游局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

134

中国（长沙）

现代农产品国际

交易中心项目

项目位于莲花镇东塘村，黄桥大道与长韶娄高速公路互通东南角，已完成土地利用规划、总体规划及控制性详细规划调整，预留1000亩建设用地，共中一期规划500亩，拟打造专业的现代农产品国际交易中心。

拟引进大型物流企业、农产品加工企业、农产品冷链技术企业。

200000

独资合资合作

岳麓区商务局

岳麓区莲花镇人民政府

马进 85281321 13874993461

农业开发及农产品加工

长沙

135

“莲花慢谷”

生态旅游区

开发建设项目

项目位于岳麓区莲花镇莲花农业现代农业园，莲花镇地处长沙市岳麓区西南，位于湘江新区核心区，是长株潭城市群最重要的区域之一。目前，园内已引进规模现代农业产业项目20多个，土地流转规模达2万亩，现有森蓝科技、天泉草业、南洲湖、恩孚莲心、圣丰果业和四季田园等农业企业落户莲花。项目主要包括三个板块的建设：1、湖湘文化与人文展示板块；2、美丽乡村与民俗体验板块；3、观光休闲与养老度假区。

诚邀国内大型旅游综合开发运营商以合资、融资、股份制、独资等方式投资该项目。

50000

独资合作合资融资股份制

岳麓区商务局

岳麓区莲花镇人民政府

马进 85281321 13874993461

商贸、物流

长沙

136

岳麓科技园区

汽车服务产业

综合体建设项目

项目位于岳麓科技园区，计划投资50亿，拟涵盖汽车文化主题公园、国际汽车研发检测认证中心、汽车博览中心、汽车维修改装总部基地、高端二手车交易平台、汽车零配件总汇、汽车专业人才培训基地、国际汽车物流集散中心八大业态。

拟引进行业领头企业。

500000

独资合资合作

岳麓区商务局

岳麓区学士街道

马进 85281321 13874993461

汽车及零部件

长沙

137

后湖新村

(生产安置用地)

开发建设项目

项目位于岳麓区桔子洲街道后湖新村清水路以北，后湖路以东，项目用地约30亩，建筑高度18米，容积率1.5。初步设计在该地块以西建设一栋约3万平方米商务楼，在该地块以东建设一栋2万平方米四星以上的酒店。

项目可采取按初步设计方案合伙开发建设或将该地块整体出售由开发商自行规划开发建设。

25000

独资合资合作

岳麓区商务局

岳麓区桔子洲街道后湖新村村委会

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

138

后湖国际艺术园

开发建设项目

项目位于大学城中心区和岳麓山国家5A级景区核心区，占地2110亩（含600亩水面）。致力打造长沙中心城区宜居宜业的生态治理示范区，集原创艺术创作交易、湖湘文化展示、艺术休闲娱乐、传统文化传承的文化艺术园区、文化创意产业园区、大学生创业园区。

项目采用合作、合资、参股等方式进行，投资回报方式包括土地增值收益、项目建成后的运营利润或租售收入等。

200000

合作合资参股

岳麓区商务局

岳麓区委宣传部

马进 85281321 13874993461

文化、卫生、教育

长沙

139

汽车4S城西片用地

开发建设项目

项目位于云栖路以北、含浦大道以西、杏雨路以南区域内，用地面积约102亩，规划作为汽车配套项目用地。

拟引进国内外汽车行业有资本实力、开发实力的品牌战略投资商。

100000

独资

岳麓区商务局

岳麓科技产业园管理委员会

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

140

中南大学科技园

(研发)总部

开发建设项目

项目位于中南大学西门，北靠桃花岭公交首末站，西邻快速路西二环线，东接中南大学、湖南师范大学树达学院等单位，项目占地面积约50000平方米，容积率为2.5，建筑密度≤ 25%，绿化率≥ 45%，限高24-36米。由中南大学科技园与岳麓科技产业园共同牵头开发。

项目采取多元投资主体共同开发建设的模式，拟引进有资本实力、开发实力的品牌战略投资商，共同组建中南大学科技园发展有限公司进行合作开发。

100000

合资合作

岳麓区商务局

岳麓科技产业园管理委员会

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

141

熊家湾棚改

开发建设项目

（018-D-31地块）

项目位于双塘路与咸嘉湖路的交汇处东北角。占地约49亩（净用地40亩），容积率为5.67，建筑密度为39.38%，绿地率为33.6%。拟引进商业步行街、国际名品展示中心、世界级行政公寓、5A级写字楼、高档国际社区等业态,依托西湖文化公园及市府板块特色优势，拟开发成集办公、商业、居住、休闲娱乐为一体的高端城市综合体。

诚邀国内外知名房地产综合体开发商。

90000

独资

岳麓区商务局

长沙市麓山城市建设投资有限责任公司

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

142

天顶街道部分地块

开发建设项目

（C-17地块）

项目位于天顶路以东、秀峰路以南、燕龙路以西、支路七以北，净用地面积69.78亩，规划为商住用地，容积率3.0，限高100米，商住比2:8，建筑密度≤30%，绿地率≥40%。项目隶属于湘江新区梅溪湖国际服务区板块，将建设成为梅溪湖北片区，沿龙王港流域的高端住宅商业区。

诚邀国内外知名房地产综合体开发商。

60000

独资

岳麓区商务局

长沙市麓山城市建设投资有限责任公司

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

143

滨江新城片区

开发建设项目

（A-1-5地块）

滨江新城是湘江新区启动区的核心区域，环境优美，区域地段好，升值潜力大；东临湘江生态风光带，北拥北津城遗址公园和岳华公园，生态景观资源丰富。周边有多所中小学，教育配套齐全。北接二环线直通三汊矶大桥，南近长望路连接福元路大桥，南北均临近地铁4号线长望路站与北二环站，道路通达、交通便利。

该项目位于银杉路以东、北津城路以北，净用地面积56.1亩，规划为商住用地，容积率3.2，限高80米，商住比2:8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。项目隶属于滨江新城片区，规划为以住宅为主的商住用地，将建设成为滨江新城北片区的高端住宅商业区。

诚邀国内外知名房地产综合体开发商。

60000

独资

岳麓区商务局

长沙市麓山城市建设投资有限责任公司

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

144

桐梓坡棚改

开发建设项目

（018-D-44地块

）

项目位于桐梓坡路与银盆岭路交汇处西南角。占地面积约266.64亩，规划净用地面积约209.39亩（含教育用地30.84亩）。规划定位为集酒店、写字楼、大型商业、娱乐休闲、高尚居住为一体的大型城市综合体。

诚邀国内外知名住宅地产开发商，通过招拍挂出让方式取得该地块进行开发建设。

340000

独资

岳麓区商务局

长沙市麓山城市建设投资有限责任公司

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

145

三汊矶棚改项目

项目位于长沙市岳麓区观沙岭街道，西起银杉路、东抵湘江、北临西北二环线、南至北津城路。总占地面积567亩。主要建设内容包括征地拆迁安置，土地平整，新建九年一贯制学校教学楼、体艺中心、图书馆、地下车库及人防工程、室外配套工程、小区道路以及其他配套基础设施建设。

拟引进具备大型房地产或商业综合体开发实力和经验的项目投资者。

358600

合作合资参股

岳麓区商务局

长沙三汊矶棚改投资有限责任公司

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

146

望新片区棚改项目

项目位于望城坡街道和咸嘉街道。南起金星路、北至枫林路、西起二环线、东至望岳路。该项目片区内总用地面积679.77亩，包括：集体土地394.82亩，国有土地284.95亩。片区综合容积率1.9，建成房屋总面积约75万平方米。拟建造一个集商业，休闲，商务于一体的河西商业副中心；南片区充分发挥紧邻梅溪湖和岳麓山的优势，打造一个高尚住宅区。

拟引进具备大型房地产或商业综合体开发实力和经验的项目投资者。

60000

合作合资参股

岳麓区商务局

长沙市岳麓区城市建设开发公司

马进 85281321 13874993461

长沙

147

望城区

雷锋公园周边高端商住开发项目

为完善望城老城区商业配套，加快城市发展，提升城市品位，随着雷锋公园一期开园，推出商住开发项目。斑马湖片区内完成道路、学校、医院等基础设施建造后，将形成约4100亩可用于经营性出让的土地，总体容积率约2.3，可建设面积约为630万平方米。

现拟先期引进投资商开发雷锋公园周边约1300亩滨湖临江商住地块。

800000

独资

合资

合作

望城区城投集团

望城区商务局

马进 85281321 13874993461

城市建设

长沙

148

望城区

铜官小城镇

综合开发项目

铜官位处长沙北境，湘江东岸，街道面积90平方公里，人口6万，系湖南首批历史文化名镇。自唐代起，即以生产陶瓷著名，开世界釉下多彩先河，为全国“五大陶都”之一。2012年7月被确定为长沙市小城市建设试点镇以来，按照“小城市大铜官”的发展方针，围绕“打造铜官陶城，建设中国名镇”的发展目标，建设由北向南四大板块，分别为工业园区、新镇发展区、古镇保护区、太丰垸农业观光区。

诚邀投资商参与开发建设。

96000

独资

合资

合作

望城区铜官街道办事处

望城区商务局

马进 85281321 13874993461

新型小城镇

长沙

149

望城区

乔口小城镇

综合开发项目

乔口镇地处长沙、益阳、岳阳三地交界处，总人口3.4万人，总面积46.23平方公里，是全国环境优美乡镇、全省小城镇建设示范镇，被列为长沙市五大特色镇之一。项目突出城乡一体化和生态、绿色理念，打造底蕴厚重、生态宜居、产业发展的千年古镇、生态渔都。以名优水产养殖为重点，以现代渔业科技为支撑，将园区打造成集养殖、加工、销售、观光、教育、休闲、娱乐于一体的水产特色乡镇。

诚邀投资商参与开发建设。

350000

独资

合资

合作

望城区乔口镇人民政府

望城区商务局

马进 85281321 13874993461

新型小城镇

长沙

150

望城（国家）农科园综合

研发中心农业创新创业园

建设项目

项目位于湖南望城国家农业科技园，主要打造园区综合服务区、高效农业博览区、湖湘文化体验园、花卉产业园、创意农业产业区、生物农业产业区、粮油产业区、水产产业区、蔬菜产业区、水果产业区。

诚邀有投资开发经验和实力的专业投资商、上市公司、运营集团和科研机构，参与开发、建设和运营。

10000

独资

合资

合作

湖南望城国家农业科技园区管理委员会

望城区商务局

马进 85281321 13874993461

农业开发及农产品加工

长沙

151

望城农副产品加工物流

产业园项目

项目位于望城经开区黄桥大道以东、航空路以北、高教路以西、规划路以南，以发展特色蔬菜、高效水产、优质大米等特色精深加工业和现代农业服务业为重点，主要建设1栋研发试验中心、1栋服务中心(倒班楼及食堂)、3栋展示交易中心、1栋孵化中心、6栋配套商住楼、10栋标准厂房、1栋仓储物流中心、1栋冷库,以及园区道路、绿化、给排水、供配电等配套基础设施。着力打造集交易、加工、物流、信息于一体的科技型、专业型、集约型特色农产品加工产业园区。

82000

独资

合资

合作

湖南望城国家农业科技园区管理委员会

望城区商务局

马进 85281321 13874993461

农业开发及农产品加工

长沙

152

望城区船形湾现代农业

综合体项目

项目东临桥驿镇、南至丁字湾街道、西临湘江、北近铜官街道。以建设具有霍华德田园城市和赖特“广亩城”新型城市化为目标，规划设计了湖心岛国际会议中心、世界农业企业总部基地、书潭商业服务区生态人居区、农业科技孵化中心、专家院士区、休闲度假区、农耕文化长廊医院、学校、酒店、博物馆等。

诚邀有投资开发经验和实力的专业投资商、上市公司和运营集团参与开发、建设和运营。

260000

独资

合资

合作

长沙现代农业综合配套改革试验区管委会

望城区商务局

马进 85281321 13874993461

农业开发及农产品加工

长沙

153

望城区石渚垸都市农业

示范区项目

项目濒临湘江，与长沙湘江航电枢纽毗邻，以发展“生态农业、高效农业、休闲农业”为重点，分为高效产业区、科技推广区、农业观光区、休闲体验区四个功能区。项目集规模化、集约化、标准化、产业化为一体，是充分展示资源支撑和科技支撑相结合的农业发展平台。

诚邀有投资开发经验和实力的专业投资商、上市公司和运营集团参与开发、建设和运营。

28000

独资

合资

合作

长沙现代农业综合配套改革试验区管委会

望城区商务局

马进 85281321 13874993461

农业开发及农产品加工

长沙

154

望城区

新材料产业园招商项目

项目位于望城区铜官镇铜官循环工业基地，拟依托湖南有色矿产优势资源，望城便捷发达的区位交通及园区日趋完善的基础配套，建设“铜官循环经济工业基地—新材料产业园”。

重点引进汽车涂料、手机涂料、锂离子、镍系列电池材料及电池核心产业项目，建设先进新材料产业园，并诚邀汽车涂料、手机涂料、锂离子、镍系列电池材料及电池核心产业相关企业入驻。

400000

合资

合作

铜官循环经济工业基地投资开发建设有限公司

望城区商务局

马进 85281321 13874993461

新材料

长沙

155

望城区

现代医药

产业园招商

项目

项目位于望城区铜官镇铜官循环工业基地，距长沙市区约38公里，是承接省内外医药中间体、化学原料药等相关企业以及产学研相结合的科研院所，打造集生产、研发、销售为一体的示范聚集区，建设长沙医药原料药产业园。

诚邀省内外医药中间体、化学原料药等相关企业入驻。

200000

合资

合作

铜官循环经济工业基地投资开发建设有限公司

马进 85281321 13874993461

化工、轻纺、医药

长沙

156

书堂山文化

旅游开发项目

书堂山濒临湘江，与长沙湘江航电枢纽毗邻，北距长沙铜官窑遗址公园6公里，南距长沙市中心城区约20公里，海拔210米，主峰面积1.85平方公里。书堂山是欧阳询父子从事书法艺术学习和创作的重要场所，距今已有1500年的历史，唐代书法名人欧阳询生于此山，长于此山，创欧体、开颜柳先河，称唐代楷书第一人，是一座当之无愧的书法名山。

拟引进合作开发及经营管理商。

150000

合作

长沙市望城区书堂山街道办事处

望城区商务局

马进 85281321 13874993461

商贸、物流

长沙

157

国际陶瓷文化产业园项目

长沙铜官窑位于长沙望城区东北，湘江东岸，是唐至五代时期制瓷遗址，距今约1000多年，是世界釉下多彩陶瓷的发源地。

项目占地230亩，以长沙铜官窑遗址为依托，建设陶瓷文化广场、国际陶艺村、百窑寨、国际陶瓷文化产业园等。预计静态投资回收期为8年,年投资回报率平均为12%，年接待能力约50万人,能提供约2000个就业岗位，年创税收预计3000万元。

78000

合作

长沙市望城区铜官街道办事处

望城区商务局

马进 85281321 13874993461

文化、卫生、教育

长沙

158

长沙县路口镇

温泉新镇

基础设施开发

项目

该项目位于长沙县路口镇路青线与黄兴大道北延线交汇地带，区位优势明显，分为8个市政基础设施工程建设子项目，项目采用整体规划、分期开发的原则实施，具体建设规划如下：

一期工程涵盖子项目2个，分别是温泉大道工程和荆花路工程；

二期工程涵盖子项目6个，分别是：路青大道工程、路口大道道路工程、创业大道道路工程、大山冲路道路工程、麻林社区集中安置（含农贸市场）工程和麻林集镇提质扩容工程。

力争把路口镇建设成为经济繁荣、人民富裕、环境优美，“宜居、宜业、宜商、宜游”的生态旅游新城镇。

诚邀投资商以PPP形式参与投资。

57276.78

PPP

长沙县路口镇人民政府

马进 85281321 13874993461

新型小城镇

长沙

159

长沙县江背中心集镇新区开发

建设项目

该项目位于长沙县江背镇,中心集镇南侧，是长沙县重点项目之一，也是今后几年招商引资的重要战略平台。

项目整体开发理念主打山水牌，用地类别为商业、居住、文化、公共设施、娱乐康体用地，用地面积235亩，可发挥区域影响，带动周边相邻乡镇发展，大幅提升集镇新区开发品质，吸引中心镇区的居民和消费向集镇新区转移和聚集，扩大项目影响，促进项目土地开发进度以及经济效益，对促进江背镇乃至全县的经济发展具有重要意义。

诚邀投资商以PPP形式参与投资。

45000

PPP

长沙县五美城建投资开发有限公司

马进 85281321 13874993461

新型小城镇

长沙

160

长沙县浔龙河

生态艺术小镇

文旅开发项目

浔龙河文旅项目毗邻长沙市三环，处于中部地区“高铁游”的枢纽核心和长株潭“近郊游”的热岛核心，是一个以“快乐和梦想”为主题，以“亲山亲水亲子亲情”为特色，面向2-18岁青少年儿童及其家庭开发的乡村亲子游和青少年儿童素质拓展教育项目，项目总规划面积达2800亩，计划投资4亿元人民币。